保利百合花园开盘现场

进入2008年以来，北京房地产市场“打折”声不绝于耳，市场已然趋冷，而在这种逆市中还时不时传出一些楼盘旺销的消息。近日，众多媒体相继报道，保利百合开盘当天（6月15日）场面火爆，在开盘当天就收取定金558套，预计成交额9.03亿元人民币。而据央视报道（6月22日），央视记者上网查询北京住宅官方网站公布的交易信息时发现，该楼盘实际仅签约了10余套，与现场销控表有极大出入。后保利北京公司（6月24日）发出澄清公告，称开盘当天无法同步完成网上认购，而网上认购和网上签约有一定的时间间隔。

至此，央视与保利互指“造假”口水战愈演愈烈。此事也引起业内广泛关注，潘石屹在做客新浪聊天室称：北京房屋销售网上签约不会滞后。言下之意，中央电视台所报道的“保利北京项目当天销售未达公布的9.03亿”属实，作假的是保利。

那么，保利和央视孰是孰非？究竟是谁在玩数字游戏？搜房网作为第三方媒体，对此事进行了调查。

记者首先连线保利百合项目相关负责人，该负责人并未对记者提问进行正面回答，只是称“具体销售数据在房地产交易管理网上有显示，清者自清。保利百合的网上签约仍在继续，接下来签约数据还会有大的增加。”随后记者登陆北京房地产交易管理网（www.bjfdc.gov.cn）进行查询，显示：截止6月30日，保利百合花园已签约套数为249套，已签约面积为24844.42平方米，成交均价为15402元人民币/平方米。

针对楼盘销售技术流程这一问题，记者电话连线了东亚新华投资有限公司营销副总监方强，称“根据行业习惯，认购和网上签约是有一定的滞后性的。”另外，方总也表示目前房地产市场的关注点应该是房地产如何回归理性，稳定发展，媒体的舆论导向应以消费者的利益为重。

另悉，和保利百合花园同日开盘的保利西山林语公寓，截止6月30日，网上已签约套数达270套。在目前惨淡的市场环境下，保利两盘开盘短短半个月的时间，这些数字无疑为市场增添一份生机。