恒大地产集团董事局副主席常务副总裁 夏海钧

在1月15日举行的“和谐社会 责任地产”座谈会上，恒大地产集团董事局副主席常务副总裁夏海钧接受采访时表示：开发商不能只关注商品房，还要关注和参与保障房建设。       

谈到调控新政，夏海钧认为从当前的情况看，新政对恒大的发展影响不大，但无疑对规整个房地产市场有着非常主要的意义。国务院推进廉租房建设，银行缩紧信贷等政策，有利于防止房地产发展过热，对房地产健康发展有好处。通过新政的实施完成行业内的优胜劣汰，使关注国计民生的企业有更快地发展，而劣质的、不讲信用的企业退出市场。

推进廉租房建设的方式很多，广州市目前推行的廉租房建设模式很好：政府规划土地，开发商进行开发，保证其3%回报，并减免一些税费。有能力的企业可以捐赠廉租房，没有能力的也可以参与建设。房地产企业可以根据自身情况选择，其实大有可为。

当前房价出现阶段性的调整是正常的，但中国的国情是较长时间内房地产需求旺盛，如果商品房价格大幅下降就会出现很多问题，比如负资产、房贷违约等问题。解决中低收入的住房问题，还是应该加大廉租房和经济适用房的建设，通过各种渠道帮助弱势群体，向不同的群体提供不同的住房。他强调，开发商不能一窝蜂的发展商品房，发展高档住房，还要关注和参与保障房建设。