摇号现场

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为创造公平、公正、公开的销售环境以及良好的销售现场秩序，避免客户往返奔波和排队拥挤，城南大道项目决定于12月29日上午10点在搜房网直播间进行现场网络摇号，业主将根据网络摇号的顺序进行选房。搜房网将通过现场视频直播和图文直播的方式向广大业主实时报道摇号进程，尽请期待！

城南大道项目位于四环内，紧邻4号线首发站，小户型经典设计，是青年或白领一族投资、自住的绝佳之选。

▲活动时间：

2007年12月29日上午10：00

▲活动地点：

搜房网直播室

▲项目简介：

项目效果图

城南大道项目位于丰台区南四环中路公益西桥北。总建筑面积9万平方米。项目建筑规划由5层商业基底和14层三面围合小高层部分组成，采光充足，高低错落的变化使社区空间层次丰富、具备美感。

对此次活动进行了现场直播，敬请广大网友关注。

▲以下是本次活动的图文实况：

 【曹亚美】尊敬的各位嘉宾，搜房网网友们大家好，很高兴在2007年最后一个周末与您相距在搜房网直播室，我们一会儿将在这里举行的是城南大道VIP客户网络公开摇号活动，我是本次的主持人搜房网营销中心总监曹亚美，首先请我允许向各位介绍今天到场的嘉宾，北京龙腾房地产开发有限公司副总经理任波先生，北京世基永怡房地产经纪有限公司总经理郭政先生，搜房网新房集团北京公司副总经理张梵先生，搜房网业主论坛负责人城南大道项目管理员马腾先生，欢迎几位的光临。提起网络摇号相信在座的各位嘉宾包括网友们对此并不陌生，这是一种新兴的网络房地产营销模式，简单的来说，网络摇号就是把我们在日常购房过程中遇到的排号和摇号搬到互联网这个平台上来实现，同时我们来借助网络的视频直播技术以及图文直播技术能够让购房者在第一时间获得自己的购房信息。

【曹亚美】这不仅充分体现了公开、公平、公正的原则，同时也大大节省了购房者在购房时来回奔波的辛苦。这两天的天气也非常冷，我们可以想像如果是购房者到活动现场去等待摇号结果，将是很辛苦的。所以从这一点上来说开发商也是非常体贴购房者，也是非常人性化的。一会儿在我面前的电脑上进行网络摇号，今天一共有225名购房者参与本次摇号活动，每个购房者都已经预先获得了一个由开发商提供的VIP号码，我们的技术人员也已经将购房者的姓名包括他们的VIP号码预先导入了摇号软件，我们对225个号码在电脑中进行随机的排序，最终的顺利号越靠前的购房者就能够越早的获得购房权。我们接下来先请开发商代表北京龙腾房地产开发有限公司副总经理任波先生为我们介绍一下城南大道项目的情况。

【任波】各位朋友大家好，首先我代表北京龙腾房地产开发有限公司董事长、总经理向所有关注和支持城南大道项目的各位朋友表示衷心的感谢。谢谢大家长期以来对龙腾房地产开发公司以及项目的厚爱，我们公司将开发更多的项目回馈社会。城南大道项目是我公司继城南家园一期、二期的又一个力作，城南大道项目整体约10万平方米的建筑面积，分为南被两区，北区有大型城市配套，南区有酒店式公寓以及四万平方米的大型精品商业，该建筑设计外立面雄伟挺拔，具有现代信息，是南城最醒目的标志性建筑之一，在本项目的户型设计方面，我们分为40平方米的和80平方米以及LOFT多种个性化的精品户型，层高设计为3.1—5.3米超高层高，是居住、办公以及投资的多功能商居的户型，在楼盘精装修方面，我们引入了一批知名品牌的电器以及建材厂商为我们战略合作伙伴，共同精心打造优雅、环保、豪华的高品质居家以及办公环境。本项目公交线路有特8路，840路、54、707、833等公交线路直达本小区，即将通车的地铁4号线在本小区设有站点。本项目周边仅临星河城城南嘉园性大型社区，居住人口达20万之多，周边有成熟的商业配套，并有必胜客等餐饮业的介入。教育配套有北京十二中，丰师附小等优质的教育机构，为业主的子女教育提供优质完善的教育服务，解决了业主的后顾之忧。在医疗配套方面，有国安医院、北京康复中心附属医院等等，周边的银行有工行、建行、农行、邮局等金融服务。从本项目所处的位置马家堡板块的发展情况我们可以看到，近几年，这个板块发展得十分迅速，04年该地区的基本房价为4000元/平方米，2005年已经上升到5000—6000元，2006年上升到8000—10000万，今年已经突破了15000的万口，随着服务的配套，该地区的升值潜力十分巨大。我的项目的介绍完了，再次感谢大家关注城南大道项目，并预祝城南大道准准业主们挑到如意的项目。

【曹亚美】下面请北京世基永怡房地产经纪有限公司总经理郭政为大家介绍一下城南大道预售情况。

北京龙腾房地产开发有限公司副总经理 任波

【郭政】各位尊敬的客户，广大网友大家上午好，很荣幸梦能够参加这次摇号仪式，我们这次承担营销策划和销售工作。这个项目的区位优势是非常明显的，这个项目是位于南城，升值潜力非常大，北部人口现在已经饱和了，东部产业带的确定，西部生态目标的确定，使得南城的潜力凸显出来。第二个优势是关于项目的区位优势，首先马家堡西路连接到直通西单与菜市口大街，成为贯通北京南城的交通干线，另外地铁5号线已经开通，4号线明天开通，4号线站点就在我们的楼下，这个地铁穿越了丰台、宣武、西城、海淀四个城区，直达颐和园。这为我们这个区域带来了广大的投资潜力。在现在的北京南站，将来是北京城际铁路的重要枢纽，快速到达天津、甚至到上海，所以这一点可以为大家将来带来非常大的出行方便。第三个优势是这个项目的价格优势，现在周边的普通住宅毛坯项目已经到了16000—17000元的均价，西南四环外面有同类型的项目，均价到了16000元，这个项目平层公寓均价是15000元左右，跃层小复式均价在19500元左右，实际上是有一层的价钱得到两层的面积，非常具有投资潜力和居住的方便。最后一个优势就是这个项目的产品优势，我要说的是，开发商龙腾房地产开发有司是从建筑、施工起家，无论从董事长还是到执行各个部门，对产品的前期规划，以及施工质量都非常重视。我们周边很多项目我们调研了一下，只有我们城南嘉园一期、二期二手房的出售、出租率是最少的，说明我们的老业主对我们的开发商的产品质量包括物业管理是非常满意的，这一点请广大客户放心。我们这次预售短短三天时间，受到将近225名客户的报名，今天我们在这里摇出顺序，祝广大客户好运，也希望选到你们满意的户型。

【曹亚美】成功的网络摇号也离不开优秀的网络平台来支持，搜房网为本次摇号活动做了非常充分的准备，现在有请搜房网新房集团北京公司的张总为大家发言。

北京世基永怡房地产经纪有限公司 总经理 郭政

【张梵】各位网友大家早上好，非常荣幸能够参加城南大道这次摇号活动。我们在见证这种历史时刻的时候，自己有很神圣的责任感，因为每个网友，包括每个开发商，用很长时间积累财富，创造一个新的项目，每个网友用自己很长的工作劳动，换取自己未来的家园，这是一个很重要的责任，所以作为搜房能够作为开发商与网友之间很重要的桥梁工作，这是我们义不容辞的责任。说起要害到在2003年，也就是北京经历非典的时候，搜房网就利用互联网这种独特的资源，给很多开发商做了一些优秀的摇号事件，比如说金隅集团我们做了很好的摇号，当时在一秒钟有2300多个人点击，这些案例已经成为非常好的一个历史记录，我们在过去的几年中，也成功的举办了很多次这种摇号活动。所以，今天是2007年最后的几天，很快迎来2008年，我们2008年会继续为广大开发商以及网友做好服务。

【曹亚美】本次网络摇号活动最先在搜房网业主社区公布的，一公布就得到广大网友的支持和反响，在这里请搜房网业主论坛的负责人也是城南大道项目管理员马腾先生为大家介绍一下城南大道业主社区的情况。

搜房网新房集团北京公司副总经理 张梵

【马腾】大家好，我是搜房网业主论坛城南大道这个板块的管理员马腾，首先非常感谢大家关注这次搜房网的网络摇号活动，作为我们搜房网来说，是一个业主与开发商沟通的平台，希望大家多多登陆我们的业主论坛，我们会把更多、更好的服务回馈给大家，最后预祝大家今天能够取得比较完满的结果。

【曹亚美】通过前面四位嘉宾的发言，相信参加摇号的购房者现在一定对自己做出的选择更加充满了信心，对于马上要进行摇号的结果也是更加充满了期待，下面马上要进入最激动人心的时刻了，我在这里正式宣布城南大道VIP客户网络公开摇号活动正式开始，首先，有请龙腾房地产开发有限公司的任总为我们摇出第一组号码，任总请。现在的网友可以在网络上能够实时看到整个摇号的过程，一会儿任总摇出第一组之后，经过很短的时间就能够看到我们摇出来的一第一组号码，是1—112名购房者的顺序。我们看到现在屏幕上

城南大道项目论坛管理员 马腾

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编辑：自由人

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